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            房地产物业
            办理房地产开发资质需要提供哪些材料?

            房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。

             

            河北港昊专业建筑资质代办小编把房地产开发企业办理一级资质需要申报的材料和许可程序、办理期限做了整理。和我们一起来看一下吧!

              

            一、申请材料目录:

            房地产开发企业资质申报一级的材料如下:

            1、房地产开发企业资质申报表

            2、房地产开发企业资质等级证书正、?#21271;靖从?#20214;

            3、企业法人营业执照?#21271;靖从?#20214;

            4、公司章程原件或?#20174;?#20214;

            5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或?#20174;?#20214;

            6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的?#20174;?#20214;,企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的?#20174;?#20214;,符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的?#20174;?#20214;

            7、近三年房地产开发统计年报基层表?#20174;?#20214;

            8、近三年房地产开发项目资料?#20174;?#20214;(按项目组卷)

            (1)已竣工项目,须提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件

            (2)在建项目,按项目?#23548;式?#24230;提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件,并附项目进?#20154;?#26126;。

            9、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》?#20174;?#20214;和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或?#20174;?#20214;以及相关执行情况报告;在建项目提供《房地产开发项目手册》?#20174;?#20214;(按项目组卷)以及相关执行情况报告。

              

            二、行政许可程序:

            一级资质审批程序为:

            1、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请,提交有关材料;

            2、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审,提出明确的初审意见,并将初审意见和全?#21487;?#35831;材料上报住房和城乡建设部;

            3、住房和城乡建设部进行审核,作出行政许可决定;准予许可的,于法定时间内向申请?#31246;?#21457;、送达资质证书。

              

            三、行政许可办理期限:初审期限为二十个工作日。

              住房和城乡建设部自收到初审意见和材料之日起,在二十个工作日内作出决定;因?#31034;?#20998;管部长批准,可延长十个工作日。

              

            四、行政许可数量:无限制。

              

            五、行政许可办理机构:住房和城乡建设部房地产市场监管司

             

             

             河北港昊企业管理咨询有限公司,专业代理建筑资质、房地产资质、地基基础资质、机电资质、建筑总承包资质、市政公用工程资质、机电资质、水利水电、防腐保温等资质代办、升级和托管,安全生产许可证新办、延期及重新核定等服务,助您的企业更升一级。河北港昊专业办理资质,是您正确的选择,我们将以最专业的态度和最热忱的服务给您办理,一次的选择,终身的合作,河北港昊,您值得信任!!!

             

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