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            建筑企业资质办理难通过?注意这五点细节很有必要!

             建企资质办理难通过?建筑企业必须取得相应的资质等级才能承接相应的工程项目。资质新规的出台并没有降低资质办理要求反而越来越高,建企资质办理难以通过?注意这五点细节很有必要。资质街为您详细梳理。


            一、申请房地产开发资质要带哪些材料?

            (一)企业资质等级申报表;

            (二)房地产开发企业资质证书(正、?#21271;荊?/span>

            (三)企业资产负债表和验资报告;

            (四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

            (五)已开发经营项目的有关证明材料;

            (六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用?#24471;?#20070;》执行情况报告;

            (七)其他有关文件、证明。

             

            二、房地产开发二级资质注册资本要多少才能申报?

            1.注册资本不低于2000万元;

            2.从事房地产开发经营3年以上;

            3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

            4.连续3年建筑工程质量?#32454;?#29575;达100%;

            5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

            6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

            7.工程技术、财务、统计等业务负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称;

            8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用?#24471;?#20070;》制度;

            9.未发生过重大工程质量事?#30465;?/span>

             

            三、没换资质证书前能申请资质升级或增项吗?

            不可以申请资质升级或增项。按原标准取得建筑业企业资质的企业,应完成既有全部建筑业企业资质换证后才可以申请资质升级(含一级升特级)、资质增项。

             

            四、建企办理资质需提交哪些业绩材料?

            中标书或委托函?#20174;?#20214;;

            建设工程施工合同或设计合同?#20174;?#20214;;

            工程竣工验收证明或质量验收证明,消防专项需提供建筑工程消防设计审核意见书建筑消防设施技术测?#21592;?#21578;建筑工程消防验收意见书等证明?#20174;?#20214;;

            工程项目结算证明?#20174;?#20214;。

             

            五、建筑资质工程业绩证明材料是什么?要哪些单位签章?

            每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工(交工)验收文件或有关部门出具的工程质?#32771;?#23450;书,境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。

            竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有:建设(业主)、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的,单位工程竣工验收?#32454;?#21518;,方可作为代表工程业绩申报。

             

            河北港昊企业管理咨询有限公司,专业代理建筑资质、房地产资质、物业资质、机电资质、建筑总承包资质、市政资质、机电资质等资质代办、升级,助您的企业更升一级,河北港昊专业办理资质,是您正确?#38590;?#25321;,我们将以最专业的态度和最热忱的服务给您办理,一次?#38590;?#25321;,终身的合作,河北港昊,您值得信任!!!

             

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