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            房地产物业
            办理房地产开发资质所需材料和要求有哪些?

            办理房地产开发资质是一个房地产企业生存和发展的必要条件,房地产开发的主管部门应该根据房地产开发企业的资产、专业技术人员以及开发的经营业绩等等,?#21592;?#26696;的房地产开发企业进行资质等级核定,房地产开发企业必须按照资质申报的等级标准来承揽房地产开发项目。对于未取得房地产开发资质的企业将无法经行房地产开发经营活动,即公司无资格进行房产开发,接下来我们就来了解一下关于最新办理房地产开发企业资质都需要提供哪些申请材料及相关要求。

              房地产开发资质从高到底分为一、二、三、四个等级,房地产开发企业从最初成立以后会是四级暂定资质,以后会根据企业的开发业绩往上申报升级。

              

            申请房地产开发四级资质申请材料如下:

              1、注册资本大于等于500万元,净资产大于等于500万元;

              2、必须有固定的经营场所;

              3、从事房地产开发经营1年以上;

              4、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

              5 持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,专职统计人员不少于1;

              6、工程技术负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称,财务负责?#21496;?#26377;相应专业初级以上职称;

              7、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用?#24471;?#20070;》制度;

              8、未发生过重大工程质量事故;

              9、企业名称须符合国家工商管理总?#32844;?#21457;的《企业名称登记管理实施办法》的规定,名称中的行业用语须为房地产开发经营房地产开发房地产

              

            申请房地产开发企业暂定资质材料如下:

              1、注册资本不少于500万元;

              2、注册资本中无国有和集体资本;

              3、有固定的经营场所;

              4、持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,专职统计人员不少于1;

              5、工程技术负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称,财务负责?#21496;?#26377;相应专业初级以上职称;

              6、企业名称须符合国家工商管理总?#32844;?#21457;的《企业名称登记管理实施办法》的规定,名称中的行业用语须为房地产开发经营房地产开发房地产

              注:(暂定资质有效期为一年,一年内没有开发项目的开发企业资质不再?#26377;?#26377;项目的开发企业申请资质?#26377;?#30340;,应当在资质有效期满前一个月先办理项?#21487;?#26597;认定?#20013;?#21518;按规定申请资质?#26377;?#25110;升为四级。对有不良经营行为记录的企业,一年内不受理其资质升级的申请)

              如果你正需要办理房地产开发资质或者是想要办理其它类建筑企业资质,但是又苦于对资质申请流程方面不熟悉,那么你可以放心的把资质申请难题交给河北港昊资质代理公司来办理。我公司在建筑资质代办方面有专业的资深人员,代办?#23548;?#32463;验丰富,公司已经成功接待过数百家客户,为众多企业排忧解难,得到了企业的信赖,并且与每位客户都建立了持久和良好的合作关系。公司能够切实帮助建筑企业完成各类建筑资质审批、资质升级、资质增项以及其它相关难题,让企业有充分的时间和精力去发展和壮大自己的事业。

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